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- 定休日：
- 水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
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マンション
【マンション】サーパス天神の森2番館 504
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
勧興小学校が通学範囲内、学校まで徒歩10分。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。二人暮らしも可能ですので、ぜひお問い合わせください。佐賀市にある長崎本線佐賀駅周辺でお住まいをお探しなら、当社にお任せ下さい。当社はお客様に満足していただけるようしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（1件）
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約773ｍ / 徒歩10分勧興小学校
0952-20-1212
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
サーパス天神の森2番館の物件詳細
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天神１丁目 4-55 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
長崎本線 「佐賀」駅
徒歩12分 バス5分 どんどんどんの森前下車 徒歩6分 長崎本線 「鍋島」駅 徒歩42分 バス11分 どんどんどんの森前下車 徒歩4分 長崎本線 「伊賀屋」駅 徒歩78分 バス21分 駅南本町下車 徒歩8分 |
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| 賃料 | 12.5万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 2ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 5階 / 9階建 | 専有面積 | 83.21㎡ |
| 間取り |
3LDK
LDK 18.7帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2003年 10月(築23年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 40戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年12月下旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：Next少額短期保険、保険料：18000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ジェイリース | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ２人入居可 / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / ユニットバス / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 鍵交換代:3万3,000円 町費:700円（月額） 安心サポート:1,100円（月額） | ||
| 備考 |
※3年毎 駐車場の場所の変更有り（抽選） ※水道料は2ヵ月に一度、お振り込みとなります。 |
||
| 物件番号 | 93136998 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 2026年11月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月17日 | ||
| 取扱い会社 |
TOMカンパニー株式会社 〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ 佐賀県知事(8)第1876号 佐賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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0952-20-1212
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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マンション
メゾン・ド・アマルフィⅢ
| 賃料 | 13.5 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県佐賀市八戸溝１丁目1219-32 | ||
| 交通 |
長崎本線「鍋島」駅 徒歩14分 長崎本線「佐賀」駅 徒歩30分 長崎本線「久保田」駅 徒歩74分 |
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【外観】