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マンション
【マンション】メゾン・ド・アマルフィⅢ 302
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
昭栄中学校が徒歩28分で通学にも便利です♪収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です♪バルコニー付きの物件です♪当社では、長崎本線鍋島駅周辺の多種多様な賃貸情報を取り扱っております♪長崎本線鍋島駅の近くでお部屋探しをしている方は、当社までお問い合わせください(*^_^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約973ｍ / 徒歩13分佐賀市立新栄小学校 -
約1,942ｍ / 徒歩25分マルキョウ
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約2,238ｍ / 徒歩28分昭栄中学校
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約608ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 佐賀開成5丁目店
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約3,474ｍ / 徒歩44分佐賀県医療センター好生館
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約2,855ｍ / 徒歩36分佐賀市役所
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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
メゾン・ド・アマルフィⅢの物件詳細
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八戸溝１丁目 1219-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
長崎本線 「鍋島」駅
徒歩14分 バス3分 八戸溝二丁目下車 徒歩2分 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩30分 バス17分 八戸溝二丁目下車 徒歩3分 長崎本線 「久保田」駅 徒歩74分 |
||
| 賃料 | 13.5万円 | 管理費 | 8,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 80.15㎡ |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.9帖 / 洋室 7.6帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 4.7帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2024年 1月(築2年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月上旬予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 空有、月額料金：8,800円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 保証人不要 / ２人入居可 / ルームシェア可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | スマートロック設定費用:1万9,800円 室内清掃費用:10万7,700円 シャーメゾンライフSUPPORT24:1,320円（月額） 町会費:600円（月額） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 80895000 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月17日 | ||
| 取扱い会社 |
TOMカンパニー株式会社 〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ 佐賀県知事(8)第1876号 佐賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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0952-20-1212
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】