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売地

【売地】富士町古湯売地（全体）

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価格

4,550万円

交通 長崎本線 「佐賀」駅 バス30分 富士支所前下車 徒歩1分
土地面積/坪数 1914.91㎡ / 579.25坪 所在地 佐賀県佐賀市富士町大字古湯 2689・2683-1
建ぺい率 容積率

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

579.26坪　佐賀市役所富士支所近くです　都市計画区域外（建ぺい率・容積率の制限はありません）　上水道：前面道路配管有り（宅内引込無し・現在、井戸を使用中）　下水道：公共マス設置済（受益者負担金納付済）　現況：浄化槽使用（下水道への繋ぎ込みはされておりません）水路を挟み、北側と南側の敷地に高低差があります（南側は居住中）

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

富士町古湯売地（全体）の物件詳細

所在地 佐賀県佐賀市富士町大字古湯 2689・2683-1
交通 長崎本線 「佐賀」駅 バス30分 富士支所前下車 徒歩1分
価格 4,550万円 坪単価 7.85万円
土地面積 1914.91㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 /
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北側) (南東側)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 都市計画区域外 用途地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 浄化槽 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考 現況渡し（現在：井戸・浄化槽・プロパンガス）　水路を挟み、北側と南側の敷地に高低差があります（南側は居住中）　分割相談可：2683-1（619.38㎡　187.36坪　1,550万円）2689（1,295.53㎡　391.89坪　3,000万円）　　埋蔵文化財包蔵地　土砂災害警戒区域（土石流）
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物件番号 105070948
情報公開日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日
取引条件の有効期限 2026年8月6日
取扱い会社 TOMカンパニー株式会社
〒840-0801
佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ
佐賀県知事(8)第1876号
佐賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員

情報の見方

0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格 4,800 万円
土地面積 2647.59㎡ 建築条件
土地坪数 800.89坪 坪単価 5.99万円
建ぺい率 60% 容積率 100%
住所 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子581-2
交通

長崎本線「佐賀」駅 徒歩62分