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新築一戸建住宅
【新築一戸建住宅】光第８‐２号
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の光第８‐２号。オール電が住宅、ウォークインクローゼット付きの物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。まずお先に0952-20-1212まで、ご要望をお申し付け下さい。佐賀市にあるお望みの一戸建てを、TOMカンパニーがご提供致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約1,243ｍ / 徒歩16分佐賀市立西与賀小学校 -
約1,505ｍ / 徒歩19分佐賀市立城西中学校
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約444ｍ / 徒歩6分佐賀光郵便局
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約668ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 佐賀光1丁目店
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約2,217ｍ / 徒歩28分佐賀県医療センター好生館
0952-20-1212
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
光第８‐２号の物件詳細
| 所在地 | 佐賀県佐賀市光２丁目 6-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
長崎本線 「佐賀」駅
徒歩55分 長崎本線 「鍋島」駅 徒歩47分 |
||
| 価格 | 2,488万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 / 和室 4.0帖 / 洋室 7.5帖 2室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m 間口8.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年3月中旬予定 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC123310号 | 物件番号 | 100288902 |
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
TOMカンパニー株式会社 〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ 佐賀県知事(8)第1876号 佐賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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0952-20-1212
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄 | ||
| 交通 |
長崎本線「佐賀」駅 徒歩46分
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【外観】