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中古一戸建住宅

【中古一戸建住宅】川副町西古賀売家

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南側外観

1階平面図

2階・屋上平面図

北側外観

南東外観

南側外観（夜間）新築時の写真

外観北西（夜間）新築時の写真

リビング（日中）新築時の写真

リビング（夜間）新築時の写真です

リビング外観（夜間）新築時の写真です

2階ホール　　新築時の写真です

2階　洗面・トイレ　新築時の写真です

浴室　新築時の写真です

価格

2,400万円

交通 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩82分 バス20分 坂井下車 徒歩11分
間取り 3LDK 所在地 佐賀県佐賀市川副町大字西古賀 1003-25
建物面積/坪数 113.81㎡ / 34.42坪 土地面積/坪数 214.85㎡ / 64.99坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

土地：64.99坪　建物：34.42坪　　鉄筋コンクリート打ちっぱなしの洗練された外観　こだわりのある内装　防音室があり楽器の練習可能です　南側には美しい田園風景が一面に広がります　既存宅地　佐賀市営浄化槽　インスペクション済（建物状況調査済）　分譲地の一画です

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

川副町西古賀売家の物件詳細

所在地 佐賀県佐賀市川副町大字西古賀 1003-25
交通 長崎本線 「佐賀」駅 徒歩82分 バス20分 坂井下車 徒歩11分
価格 2,400万円
間取り 3LDK
LDK 20.6帖 1室 / その他 8.7帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 10.8帖 1室 /
築年月(築年数) 2009年 7月(築16年) 主要採光面 南
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道6.0m 間口13.1m)
建ぺい率/容積率 60%/ 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 有
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / トイレ２ヶ所
その他条件
備考 現況有姿渡し　南側テラスに傾きあり　インターホン故障　ダウンライト及び庭のライトは切れている箇所があります　LDK：20.6帖　防音室：8.7帖　2階西洋室：7.0帖　2階東洋室：10.84帖
周辺の学校 西川副小学校(約893ｍ / 徒歩12分)、川副中学校(約2,723ｍ / 徒歩35分)
物件番号 93887621
情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日
取引条件の有効期限 2025年11月24日
取扱い会社 TOMカンパニー株式会社
〒840-0801
佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ
佐賀県知事(8)第1876号
佐賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員

情報の見方

0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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