新築一戸建住宅

【新築一戸建住宅】高木瀬西第9 1号棟

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【外観】

【間取り】

価格	2,488万円	交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩39分バス10分市営高木団地下車徒歩2分
間取り	5LDK	所在地	佐賀県佐賀市高木瀬西３丁目
建物面積/坪数	103.68㎡ / 31.36坪	土地面積/坪数	138.28㎡ / 41.82坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

6.48平米のバルコニーが付いた物件です。浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックスしていただけます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。皆で仲良く生活できる5LDKの物件情報はこちらです。新たな生活を佐賀市エリアで始めるなら、地域情報に詳しいTOMカンパニーのスタッフに住まい探しのサポートをお任せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（3件）

約1,158ｍ / 徒歩15分

高木瀬小学校
約252ｍ / 徒歩4分

城北中学校
約367ｍ / 徒歩5分

マックスバリュ若楠店

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

高木瀬西第9の物件詳細

所在地	佐賀県佐賀市高木瀬西３丁目
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩39分バス10分市営高木団地下車徒歩2分
価格	2,488万円
間取り	5LDK LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2024年 11月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/法22条区域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / フローリング / オール電化 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上
その他条件
備考
周辺の学校	高木瀬小学校(約1,158ｍ / 徒歩15分)、城北中学校(約252ｍ / 徒歩4分)
建築確認番号	第R06SHC110478号	物件番号	92502717
情報公開日	2025年3月22日	次回更新予定日	2025年4月5日
取引条件の有効期限	2025年4月5日
取扱い会社	TOMカンパニー株式会社〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ佐賀県知事(8)第1876号佐賀県宅地建物取引業協会会員全国宅地建物取引業保証協会会員

情報の見方

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。