新築一戸建住宅

【新築一戸建住宅】佐賀市天祐第6

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【間取り】

価格	2,899万円	交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩25分
間取り	4LDK	所在地	佐賀県佐賀市天祐１丁目 7-10
建物面積/坪数	95.57㎡ / 28.9坪	土地面積/坪数	144.34㎡ / 43.66坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

天祐１丁目に新築分譲住宅建築中！敷地43.66坪東南の角地です♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（6件）

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佐賀市役所

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

佐賀市天祐第6の物件詳細

所在地	佐賀県佐賀市天祐１丁目 7-10
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩25分
価格	2,899万円
間取り	4LDK LDK 16.2帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.7帖 / 和室 4.5帖 /
築年月(築年数)	2024年 12月(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道4.0m) (東側公道7.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	2025年1月中旬予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	※建築確認番号　第R06SHC117791　※都市ガス　※引渡し 2025年1月予定
周辺の学校	昭栄中学校(約1,264ｍ / 徒歩16分)
建築確認番号	第第R06SHC117791号	物件番号	90254289
情報公開日	2024年11月26日	次回更新予定日	2024年12月10日
取引条件の有効期限	2024年12月10日
取扱い会社	TOMカンパニー株式会社〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ佐賀県知事(8)第1876号佐賀県宅地建物取引業協会会員全国宅地建物取引業保証協会会員

情報の見方

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。