中古一戸建住宅

【中古一戸建住宅】兵庫南売家

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【外観】

【間取り】

価格	8,300万円	交通	長崎本線「佐賀」駅下村河畔下車徒歩3分
間取り	6LDK+S(納戸)	所在地	佐賀県佐賀市兵庫南２丁目
建物面積/坪数	220.50㎡ / 66.7坪	土地面積/坪数	811.55㎡ / 245.49坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

土地面積：245.49坪　建物面積：66.70坪　大変利便性の良い兵庫南2丁目に、ゆったり広い土地・建物です　建物は手入れが行き届いており、3階には物干し部屋と広いバルコニーが有ります　お庭も手入れが行き届いており、ガーデニングを楽しめます　お庭には散水用の井戸があります

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（6件）

約1,615ｍ / 徒歩21分

佐賀市立兵庫小学校
約888ｍ / 徒歩12分

城東中学校
約562ｍ / 徒歩8分

alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば
約565ｍ / 徒歩8分

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ダイレックス

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

兵庫南売家の物件詳細

所在地	佐賀県佐賀市兵庫南２丁目
交通	長崎本線「佐賀」駅下村河畔下車徒歩3分
価格	8,300万円
間取り	6LDK+S(納戸)
築年月(築年数)	1994年 4月(築28年)	主要採光面	南
建物構造	鉄骨造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道12.0m 間口30.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 対面式キッチン / コンロ３口 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	１、事業用としてもおすすめです。　　　　　　　　　２、建物内外はメンテナンス良好です。　　　　　　　３、外壁はセラミックタイルとなっております。　　　　４、お引渡しは令和５年春予定です。
周辺の学校	城東中学校(約888ｍ / 徒歩12分)
物件番号	71625433
情報公開日	2023年1月24日	次回更新予定日	2023年2月7日
取引条件の有効期限	2023年2月7日
取扱い会社	TOMカンパニー株式会社〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ佐賀県知事(7)第1876号佐賀県宅地建物取引業協会会員全国宅地建物取引業保証協会会員

情報の見方

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。