【事業用地】本庄貸地

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【外観】※一部看板等をAIによって消去した画像です

賃料	30万円	交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩49分長崎本線「鍋島」駅徒歩62分長崎本線「久保田」駅徒歩93分
土地面積/坪数	1408.29㎡ / 426坪	所在地	佐賀県佐賀市本庄町大字本庄 275-1
建ぺい率		容積率

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南部バイパスから南に350m！　視認性の高い場所にある貸地物件です！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

所在地	佐賀県佐賀市本庄町大字本庄 275-1
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩49分長崎本線「鍋島」駅徒歩62分長崎本線「久保田」駅徒歩93分
賃料	30万円	坪単価	0.07万円
管理費		敷金/保証金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月 / 2ヶ月
敷引/償却	- / -	権利金
土地面積	1408.29㎡	土地権利	定期貸借権
建ぺい率/容積率	/	契約期間	定期借地 20年
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道)
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化調整区域	用途地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道下水道敷地内引込有り
その他条件
備考	調整区域ですので、用途には制限があり許可申請が必要となります。全利用業態は自動車整備工場でしたので、土壌汚染については別途ご確認ください。。
物件番号	107622057
情報公開日	2026年9月20日	次回更新予定日	2026年10月4日
取引条件の有効期限	2026年10月4日
取扱い会社	TOMカンパニー株式会社〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ佐賀県知事(8)第1876号佐賀県宅地建物取引業協会会員全国宅地建物取引業保証協会会員

0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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