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【事務所】クリエイト２１． 1階

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【外観】

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【内装】

賃料	9.35万円	交通	長崎本線「鍋島」駅徒歩29分長崎本線「佐賀」駅徒歩52分長崎本線「久保田」駅徒歩55分
間取り		所在地	佐賀県佐賀市嘉瀬町大字扇町 2447-1
専有面積	93.60㎡	築年月(築年数)	2006年 4月 (築17年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

207号線沿いの建物です♪　近隣に月極駐車場もあります！　IT系の事務所や塾・英会話スクール等におすすめ！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

クリエイト２１．の物件詳細

所在地	佐賀県佐賀市嘉瀬町大字扇町 2447-1
交通	長崎本線「鍋島」駅徒歩29分長崎本線「佐賀」駅徒歩52分長崎本線「久保田」駅徒歩55分
賃料	9.35万円	坪単価	0.33万円
管理費
敷金/保証金/礼金	1ヶ月 / - / 1ヶ月	敷引/償却	- / -
雑費		権利金
所在階/階数	1階 / 2階建	建物構造	鉄骨造
専有面積	93.60㎡	土地面積
築年月(築年数)	2006年 4月(築17年)	現況	賃貸中
入居可能日	2023年10月中旬予定	契約期間	2年
更新料		更新事務手数料	1.1万円
用途地域	指定なし
保険	保険加入義務：有
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：その他
駐車場	空き台数：2台、空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 事務所可 / IT向け / 飲食不可 / ロードサイド / コンロ２口以上 / 電気コンロ
その他条件	警備システム費:1万1,000円（月額）
備考	法的制限により、情報サービス業及びその他の教育、学習支援業のみ営業できます。詳しくはお問い合わせください。設置済みのエアコン4基及びブラインド、パーティションはサービス品です。故障時の貸主による補修交換はありません。
物件番号	78689751	取引態様	専任媒介
情報公開日	2023年9月23日	次回更新予定日	2023年10月7日
取引条件の有効期限	2023年10月7日
取扱い会社	TOMカンパニー株式会社〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目9-7ホワイトビル1Ｆ・2Ｆ佐賀県知事(8)第1876号佐賀県宅地建物取引業協会会員全国宅地建物取引業保証協会会員

情報の見方

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0952-20-1212

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日、お正月休、お盆休、社内研修日（不定期）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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